关于房屋保险（Homeowner Insurance）的一个答疑

1/13/2015

邻里小索赔争执，一般不用律师，一个典型例子

有人在网上找律师：请推荐：民事诉讼的律师
【在 reihao (幕语冰玫) 的大作中提到: 】

就是defense的。前一阵我家门前地下水管小漏，有少许水沿道牙子流向邻居。后来赶紧找工人修好了。邻居寄信说她在门前停车位因泥和湿落叶摔倒受伤，要确定是我家或HOA谁的责任。

她家入秋后扫完落叶在路牙子堆了两大堆有叶子有土，一直也不装袋处理，肯定会阻挡和吸收了水。就算没水，迈过落叶堆也可能滑倒，而且这个季节还有很多露水。虽然邻居还没开始打官司，我家得赶紧找律师研究防卫了。

谢谢大家的回复。

发信人: Great2009 (栀子园主), 信区: WashingtonDC
标题: Re: 请推荐：民事诉讼的律师
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 9 19:08:43 2012, 美东)

这个事情有几个要点你需要说清楚。
1。什么时候开始漏水？有什么证据？尤其是对方手上？
2。她此前抱怨过没有？尤其重要的是是否有书面警告给你？
3。你什么时候修好的？有什么证据？
4。落叶什么时候开始堆积？
5。伤人什么时候发生？
6。她损失多大？证据？

看你的描述，她比你局面差多了。她告你需要很多实实在在的证据，其中一环断裂你就
赢了。而你不需要很多证据。
不要紧张。

再有就是她自己在自己的地盘上受伤，她自己的责任很难排除。
即使你被告了，你还有保险公司，他们的律师不是吃素的，你基本不需要自己请律师的
。。

1 Comment

相关讨论

1/20/2015 05:28:08 am

【在 Beida101 (北大学子) 的大作中提到: 】
: Did they send you the pleading and summon? If not, do not worry too much.
: They might want mediation, neogotiation or arbitration instead of going to
: the court.
: It looks like a tort case. Cannot be intentional tort based on your
: description. Probably based on negligence. Then the first question is
that
: what is your duty? Every citizen has an affirmative duty of not harming
: another by taking "due care" according to a reasonable standard. After
: knowing your duty, then the second question is whether your acts breached
: that duty. Third question would be whether your acts, if negligent,
: factually and legally caused the injury of your neighbor. To have a better
: ...................
发信人: Great2009 (栀子园主), 信区: WashingtonDC
标题: Re: 请推荐：民事诉讼的律师
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 9 19:48:16 2012, 美东)

你很多地方说的不错。

但是因为牵涉到房东的义务以及房屋保险，这个东西比较特殊，所以有特殊的应对方式。
楼主这个时间绝对不能回信。否则可能授人以柄。
楼主最应该做的也不是找律师，而是告诉自己的房屋保险公司，说收到了这么一封信，
让他们来处理。
发信人: Great2009 (栀子园主), 信区: WashingtonDC
标题: Re: 请推荐：民事诉讼的律师
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 9 20:06:08 2012, 美东)

抓紧机会拍他的垃圾桶什么之类的邋遢照片。
你要说房客，他应该找房东的麻烦。
在我看来，你已经万事大吉了。

关于房屋保险（Homeowner Insurance）的一个答疑

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